Mersin Profesyonel Yöneticilik Blog
Profesyonel Yönetimin Avantajları
- Şeffaf Mali Yönetim: Tüm gelir-gider online takip, apartman adına müstakil banka hesabı
- Hukuki Güvence: Mesleki sorumluluk sigortası, teminat mektubu, zimmet riskine karşı koruma
- Teknik Ekip: Elektrik, su tesisatı, asansör ve tadilat işleri için maaşlı personel
- Zaman Tasarrufu: Kat malikleri yönetim işleriyle uğraşmaz, kendi hayatlarına odaklanır
Yöneticinin Yasal Sorumlulukları
KMK Madde 35-40 arasında düzenlenen yönetici görevleri arasında; aidat toplama, faturaları ödeme, ortak alan bakımı, defter tutma, genel kurul düzenleme ve yasal tebligatları takip etme bulunur. Bu görevlerin ihmali, yönetici hakkında cezai sorumluluk doğurabilir.
Site Yönetim Planı
Yönetim planı, apartman veya site yönetiminin anayasası niteliğindedir. KMK Madde 28 uyarınca tüm kat maliklerini bağlar. Profesyonel yönetim şirketleri, hukuka uygun ve kapsamlı yönetim planları hazırlayarak olası uyuşmazlıkları önler.
Bölgenizde Yasal Çerçeve
Mersin Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyelerinin apartman ve site yönetimlerini ilgilendiren yerel düzenlemeleri, imar yönetmelikleri ve çevre düzeni planları hakkında güncel bilgi için Erdemli Yönetim uzmanlarına danışabilirsiniz.
WhatsApp üzerinden hemen yazın, uzman ekibimiz size özel çözüm sunsun.