Apartman Yöneticisinin Yetkileri: 2026 Yasal Rehberi
Apartman Yöneticisinin Yetkileri: 2026 Yasal Rehberi — Profesyonel apartman ve site yönetimi, günümüzde amatör yaklaşımlarla yürütülemeyecek kadar karmaşık ve hukuki sorumluluk gerektiren bir alandır.
Neden Profesyonel Yönetim?
- Şeffaf mali yönetim (apartman adına banka hesabı, online takip)
- Hukuki güvence (mesleki sorumluluk sigortası, teminat mektubu)
- Teknik ekip (7/24 acil müdahale, periyodik bakım)
- Zaman tasarrufu (kat malikleri yönetimle uğraşmaz)
Yönetim Planı
KMK Madde 28 uyarınca yönetim planı tüm kat maliklerini bağlar. Profesyonel şirketler, hukuka uygun ve kapsamlı plan hazırlar.
KMK Madde 36 — Yöneticinin Yetkileri: Yönetici, apartman adına sözleşme imzalayabilir, dava açabilir, icra takibi başlatabilir. Ancak genel kurul kararı olmadan aidatlara zam yapamaz, ortak alanları kiraya veremez, apartman adına borçlanamaz. Yetki aşımı halinde şahsen sorumlu olur.
Yöneticinin Yetkileri ve Sınırları
Bu konuda detaylı bilgi almak ve profesyonel destek için Erdemli Yönetim uzmanlarına danışabilirsiniz.
EvYönet: Mersin'de 20 yıllık tecrübe, hukuk departmanı, teknik ekip ve dijital takip sistemiyle hizmetinizdeyiz. 0540 539 90 90.
💬
Ücretsiz Danışmanlık Alın
📱 WhatsApp'tan Yaz
WhatsApp üzerinden hemen yazın, uzman ekibimiz size özel çözüm sunsun.