Bina ve Sitelerde Dış Cephe Tadilatı: Maliyet Paylaşımı ve Doğru Şirket Seçimi
Bina ve Sitelerde Dış Cephe Tadilatı: Maliyet Paylaşımı ve Doğru Şirket Seçimi — Genel kurul, apartman yönetiminin en yüksek karar organıdır. KMK Madde 29-30 uyarınca yılda en az bir kez toplanması zorunludur.
Toplantı Süreci
Toplantıdan en az 15 gün önce tüm kat maliklerine imzalı çağrı gönderilir. 1. toplantıda sayı ve arsa payı çoğunluğu aranır, sağlanamazsa 2. toplantı katılanlarla yapılır.
Karar Defteri
Alınan tüm kararlar noter tasdikli karar defterine işlenmeli ve katılımcılar tarafından imzalanmalıdır. İmzalanmayan kararlar hukuken geçersiz sayılabilir.
Uyarı: Usulüne uygun çağrı yapılmadan alınan kararlar mahkemece iptal edilebilir. Kat malikleri 1 ay içinde iptal davası açabilir.
KMK Madde 19 — Bağımsız Bölümde Tadilat: Kat maliki, bağımsız bölümünde yapacağı tadilat için diğer kat maliklerinin rızasını almak zorunda değildir — ancak tadilatın ortak yerleri, ana yapıyı veya diğer bağımsız bölümleri etkilememesi şarttır. Taşıyıcı kolon, ortak duvar veya çatıyı etkileyen işlemler için 4/5 çoğunlukla karar alınmalıdır. Tadilat saatleri: hafta içi 08:00-18:00, cumartesi 09:00-16:00, pazar ve resmi tatillerde yasaktır.
Yasal Dayanak ve Mevzuat
Erdemli Yönetim olarak, bu konuda hukuki danışmanlık ve profesyonel yönetim desteği sağlıyoruz.
EvYönet: Tüm genel kurul sürecini çağrıdan tutanağa, noter onayından tebligata kadar profesyonel ekibimizle yönetiyoruz.
💬
Ücretsiz Danışmanlık Alın
📱 WhatsApp'tan Yaz
WhatsApp üzerinden hemen yazın, uzman ekibimiz size özel çözüm sunsun.