Apartman Denetim Raporu Nasıl Hazırlanır?
Denetim Raporu - Genel kuruldan önce denetçinin hazırlaması gereken en önemli belge. Yöneticinin hesabı bu raporla denetlenir, ibra kararı bu rapora göre verilir.
Denetim Raporunda Olması Gerekenler
| Bölüm | İçerik |
|---|---|
| Giriş | Apartman adı, denetim dönemi, denetçi adı |
| Gelir-gider özeti | Toplam aidat, toplam gider, bakiye |
| Harcama detayı | Her gider kalemi tek tek |
| Banka hesap uyumu | Defterdeki bakiye ile bankadaki uyuşuyor mu? |
| Sonuç ve kanaat | "İbra edilsin" veya "edilmesin" önerisi |
Denetçinin Kontrol Listesi
- Tüm fatura ve makbuzlar mevcut mu?
- Banka hesap dökümüyle defter uyuşuyor mu?
- Aidatlar düzenli toplanmış mı?
- Ödemeler genel kurul kararlarına uygun mu?
- Yönetici kendine fazla ödeme yapmış mı?
SSS
- S: Denetçi rapor yazmazsa ne olur?
- Genel kurulda ibra yapılamaz. Kat malikleri denetçiyi görevden alıp yenisini seçebilir.
- S: Her kat maliki denetçi olabilir mi?
- Evet, yeter ki genel kurulda seçilsin. Yönetici ve yakını denetçi olamaz.
EvYönet: Denetim raporu, muhasebe, ibra süreci - profesyonel ekibimizle şeffaf yönetim. 0540 539 90 90