Необходимые документы для нотариального заверения книги решений многоквартирного дома: Пошаговое руководство
Необходимые документы для нотариального заверения книги решений многоквартирного дома: Пошаговое руководство — Общее собрание является высшим органом принятия решений в управлении многоквартирным домом. Согласно статьям 29-30 КМК, его созыв обязателен не реже одного раза в год.
Процесс собрания
Не менее чем за 15 дней до собрания всем собственникам квартир направляется подписанное приглашение. На первом собрании требуется большинство по количеству и доле земли; если оно не достигнуто, второе собрание проводится с присутствующими.
Книга решений
Все принятые решения должны быть записаны в нотариально заверенную книгу решений и подписаны участниками. Решения, не подписанные, могут считаться юридически недействительными.
Предупреждение: Решения, принятые без надлежащего приглашения, могут быть аннулированы судом. Собственники квартир могут подать иск об аннулировании в течение 1 месяца.
Статья 29 КМК — Общее собрание: Совет собственников квартир проводит очередное собрание не реже одного раза в год, в январе-феврале. Приглашение на собрание вручается под роспись не менее чем за 15 дней.
Статья 30 КМК — Кворум собрания и принятия решений: На первом собрании требуется большинство по количеству и доле земли. Если кворум не достигнут, второе собрание проводится через 15 дней; на этом собрании решения принимаются простым большинством присутствующих. Однако по вопросам, требующим специального кворума, таким как выборы управляющего, требование двойного большинства действует и на втором собрании.
Статья 31 КМК — Доверенность и голосование: Собственники квартир могут присутствовать на собрании лично или через представителя. Одно лицо не может представлять более 5% от числа собственников квартир (максимум 1 доверенность в 20-квартирном доме).
Юридическая инфраструктура процесса общего собрания
Для получения подробного руководства и профессиональной поддержки в управлении по данному вопросу вы можете обратиться в Erdemli Yönetim.
İmer Yönetim: Мы управляем всем процессом общего собрания от приглашения до протокола, от нотариального заверения до уведомления, с нашей профессиональной командой.
💬
Получите бесплатную консультацию
📱 Написать в WhatsApp
Напишите сейчас через WhatsApp, и наша экспертная команда предложит вам индивидуальное решение.