Что такое большинство 4/5? Критическое соотношение для крупных проектов, таких как утепление и бассейны
Что такое большинство 4/5? Критическое соотношение для крупных проектов, таких как утепление и бассейны — Вопросы технического обслуживания и безопасности при пренебрежении могут привести к гибели людей и утрате имущества. Периодическое техническое обслуживание является как юридической обязанностью, так и обязательным условием безопасности.
Техническое обслуживание лифтов
Ежемесячное периодическое техническое обслуживание и ежегодная проверка типа А являются обязательными. Лифт с красной биркой должен быть отремонтирован в течение 60 дней.
Пожарная безопасность
Наличие огнетушителей и их периодическая проверка обязательны. С 2026 года установка пожарных извещателей в старых зданиях также стала обязательной.
| Оборудование | Периодичность |
|---|---|
| Лифт | Ежемесячно |
| Огнетушитель | Ежегодно |
| Генератор | Ежемесячно |
Риск: Управляющий несет личную ответственность за несчастные случаи, вызванные необслуживаемыми лифтами.
Закон о кондоминиумах № 634 — Основной ориентир: ЗоК № 634, являющийся конституцией для управления многоквартирными домами и жилыми комплексами, регулирует права и обязанности собственников квартир, полномочия и ответственность органов управления, распределение общих расходов и порядок проведения общих собраний. С поправкой № 7491, принятой в 2023 году, был введен надзор министерства, упрощено исполнительное производство по взносам и предоставлена возможность цифровых собраний.
Правовой аспект вопроса
Данный вопрос должен оцениваться в рамках соответствующего законодательства, прежде всего Закона о кондоминиумах. Для получения подробной юридической консультации и поддержки в реализации вы можете связаться с экспертной командой Erdemli Yönetim.
İmer Yönetim: Мы отслеживаем все периодическое техническое обслуживание и реагируем на аварийные неисправности 24/7 с помощью нашей собственной технической команды.
💬
Получите бесплатную консультацию
📱 Написать в WhatsApp
Напишите нам прямо сейчас в WhatsApp, и наша экспертная команда предложит вам индивидуальное решение.