Aidat ve Ortak Gider Paylaşımı: KMK Madde 20 Rehberi
Aidat ve Ortak Gider - Apartmanda para işleri nasıl yürür? Kim ne kadar öder? Hangi gider zorunlu? KMK Madde 20, giderlere katılmayı net düzenler.
Aidat vs Ortak Gider
| Aidat (Avans) | Ortak Gider |
|---|---|
| Her ay peşin toplanır | Yıl sonunda kesinleşir |
| İşletme projesine göre | Gerçek fatura tutarıdır |
| Tahmini rakam | Kesin rakam |
Zorunlu - İsteğe Bağlı Giderler
| Zorunlu (Herkes Öder) | Kullanan Öder |
|---|---|
| Kapıcı, asansör, elektrik, su | Havuz bakımı |
| Çatı, dış cephe onarımı | Sosyal tesis işletmesi |
| Yangın tüpü, sığınak bakımı | Özel güvenlik (muhalif kalan) |
SSS
- S: Dükkan asansör kullanmıyor, aidat öder mi?
- Evet. Asansör ortak alandır, kullanmasa da giderine katılır.
- S: Borçlu daire aldım, eski borç bana mı kalır?
- Evet. KMK Madde 20'ye göre yeni malik eski borçtan sorumludur.
EvYönet: Aidat toplama, gider takibi, şeffaf muhasebe. 0540 539 90 90